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导读: 对于大多数房地产开发商而言,市场中展示房为王。 然而,随着技术的飞速发展,有些人认为上述思想在现今业已过时。

  对于大多数房地产开发商而言,市场中展示房为王。 然而,随着技术的飞速发展,有些人认为上述思想在现今业已过时。

  Real VR公司总裁Jason Salter(杰森·索尔特)就是上述言论的支持者之一。他称,虚拟现实(VR)的出现足以给展示房判决死刑:后者不仅在时间成本、资金成本上划不来,就连在存在的必要性上也令人存疑。

  “一套标准展示房的成本从来不是什么小数目,为追逐最大利益开发商自然会尽可能地减少甚至消除这种成本。VR满足了开发商的这种需求。”Salter说道。

  他表示,仅需展示房搭建、装修成本中的一小部分,VR就足以开发出真实的虚拟看房体验,让开发商能够轻松地将他们的项目给全球的无数潜在买家。

  “简而言之,展示房有着诸多的天生限制和成本消耗。这一策略在过去可能意义非凡,但在今天的科技世界中,它们的存在已没有必要。”

  展示房的成本绝不止于本身的建造费用——开发商为其揽客上门的预算也是一笔不小的后续开支。

  这也难怪当潜在买家抽出时间来看房的时候,销售代理商们的反应通常热情似火——甚至到了令人不舒服的地步。

  “展示房充满了侵略性。代理商目光紧锁着你的肩膀,以创造高压的销售环境来促成交易——然而事实证明这一方式往往适得其反。此外,在买家展开看房之旅时,他们的身体消耗和情愿程度也是必须考虑的问题。”Salter表示。

  展示房的成本黑洞还未结束——在一个房地产项目的活动结束后,展示房往往会被低价贱卖掉,这明显进一步加剧了该市场策略的成本负担。

  “展示房的搭建装修也是开发商头疼的问题之一。一个房地产项目本身或能给买家提供各种颜色、家电、甚至房间设计等不同选择,但是就买家看房时而言,他们只能通过想象力来描绘出他们心中所想的房屋风格。”Salter说。

  “在此,VR的一个关键优势是它为开发商和买家两者都提供了流畅的体验。VR体验可以自由地重塑来将自己变为潜在买家心目中的房屋模样。”

  A Shared Sentiment Transmedia Group集团首席问题官Mark Edwards(马克·爱德华兹)对VR给予了首肯,称VR的使用“能够对行业思维产生革命性的影响”。

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